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■コンファームシステム事業 |
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不動産オーナー様、不動産管理会社様向けリスクマネジメントサービス。
不動産物件の価値は立地、設備、デザイン等といったハード的な要素が多く関与している事はもちろんですが、この部分はある程度画一的に決定されてしまいます。最近ではそれに加えソフト面（入居者の質）により物件価値を決められる事が多くあります。事実、いくら良い立地や設備の物件であってもモラルの低い人々の居住する物件では共同部分の荒れが目立ち、悪評により顧客が付かないといったケースが多く報告されています。このような悪質入居者が住み着いた物件では物件自体の価値が低下してしまいます。逆に既存物件（中古物件）であっても、優良な人々の入居する物件は良い評判とともにブランド力が付き、いつまでも安心して住むことができます。
当社ではこのような状況の中、優良物件の創造を目指し、物件自体の価値損失を未然に防ぐために優良な入居者を集めるといった概念で本業務を開始しております。また一方では核家族化や高齢化等による保証人不在問題に関しても柔軟に対応し、賃貸物件オーナー様・管理会社様の不動産運営の総合的なサポート業務を行っております。 |
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